DECLOISONNER VIRTUELLEMENT POUR ETRE SUR DE SON CHOIX

Des espaces qui ont été ouverts mais mal aménagés, du mobilier inadapté et encombrant, un début d’ouverture de la cuisine sur le salon qui s’avère inutile, etc… En bref, de nombreux éléments qui, cuués, ne permette pas aux futurs aquéreurs de s’imaginer dans cette maison.

Quand on sait q’uil faut dès les 3 premières minute que la magie opère pour déclencher le coup de coeur, ici c’est vraiment pas évident.

Un projet 3D et 360° réalisé pour L’agence immobilière Immovance de Vendargues à donc fait appel à moi pour ce projet 3D et 360° dans le cadre de la vente de cette maison à rénover à Saint Aunès (34).

OBJECTIFS : Ouvrir virtuellement la cuisine sur le salon et la salle à manger, la ré-agencer pour la rendre plus accueillante puisqu’elle se situe à l’entrée et réaliser une déco adapté aux lieux pour mettre en valeurs les espaces qui composeront cette nouvelle pièce de vie ouverte.

On découvre tout ça ensemble?

HARMONISER ET AGENCER LES ESPACES AVEC COHERENCE

harmoniser les espaces avec un agencement cohérent est la clef de voute de ce projet.

La pièce toute en longuer mérite un meuble sur mesure pour optimiser l’espace tout en donnant plusieurs fonctions.

Ouvrir la cuisine pour accueillir un comptoir convivial qui invite à s’assoir. Comme elle se situe sur le hall d’entrée onn la délimite visuellement par les matérieux au sol et on va peindre murs et plafonds au niveau de l’entrée pour la mettre en valeur.

Voici le plan 3d qui permet de se rendre compte de l’optimisation des espaces grâce nouvel agencement.

DES DETAILS QUI DECLENCHENT LE COUP DE COEUR

Jouer avec les détails négatifs qui arrêtent net le futur acquéreur tout en évitant de présenter des travaux lourd en terme de coût comme de réalisation, voila la mission principale pour cet espace salon salle a manger.

CÔTE SALON

Faire le choix ici d’un meuble mulitfonction c’est rattraper les déclages de mur créé par les anciens décloisonnement et c’est gagner en espace tout en creant un vrai coin salon cocooning.

J’ai ainsi suggéré un meuble en placo qui permet d’accueillir des étagères en bois à droite pour mettre des éléments de déco.

Au centre on peut ainsi replacer la tv dans une niche pour plus de légerté et permettre de cacher les cables.

Je propose juste en dessous une petite cheminée à l’éthanol qui viendra accueillir a sa gauche un espace banc et bibliothèque. Cela offre plus d’assice sans encombrer l’espace et puis lir au coin du feu, on va pas se mentir, c’est toujours bien enviable.

CÔTE SALLE A MANGER

Comme je crée un vrai coin bar dans la cuisine (les tabourets pourront enfin servir à autre chose qu’à encombrer la pièce 🙂 ), la salle à manger reprends alors une place de choix à la lumière de la grande baie vitrée donnant sur le jardin. Je suggère un mobilier rond et en verre pour faciliter la circulation vers l’extérieur et en faire un vrai élément déco.

CÔTE CUISINE

Un espace repas pour 4 personnes convivial offre un bel espace de plan de travail supplémentaire. ! Les rangements fermés sont nombreux et le choix de d’éléments tout encastrés apporte cet effet épuré. La cuisine telle qu’elle est présentée ne sera pas un gros investissement puisqu’on est sur un agencement optimisé et le décloisement se fait sur un mur non porteur déjà précédemment ouvert.

DES OUTILS AU SERVICE DE L’AGENCE COMME DU CLIENT

Cette prestation de home staging 3D offre des outils qui vont être très utile au vendeur comme à l’acheteur.

Avec ces photos réalistes, le plan 3D et la projection à 360° disponible sur le portable ou la tablette (ou en casque VR ) on offre  une immersion totale pendant la visite.

Le coup de coeur est alors enfin possible et si les clients veulent réaliser cet intérieur ils pourront le faire à moindre frais et bien sur avec mon accompagnement s’ils le souhaitent.

VISITEZ VOUS AUSSI LE PROJET AVEC UNE VISION A 360 / CLIQUEZ ICI